Omschrijving
Let op! Vraagprijs is bieden vanaf prijs
Bedrijfshal met woning!
Kaveloppervlakte: 1.097m2
Bebouwd oppervlakte totaal: circa 550 m²
Vloeroppervlakte: ca 645m2 (2 bouwlagen)
Kantoor: circa 75 m²
Bedrijfshal b.g. circa 425 m² (inclusief magazijn en kantoorruimte)
Op bedrijventerrein Zwolse Hoek staat deze vrijstaande bedrijfshal met kantoorruimte (momenteel in verhuurde staat) & inpandige bedrijfswoning. Het pand is van bouwjaar 1980, waarbij de inpandige bedrijfswoning ca 2014 ingericht is. De kantoorruimte op de begane grond is momenteel verhuurd als woonruimte, waarvoor eigenaar een tijdelijke vergunning van de gemeente Urk heeft.
Het object verkeert grotendeels in redelijk tot goede staat van onderhoud. Het woongedeelte is modern ingericht. De bestemming is ‘bedrijven tot en met categorie 3.1’. Voedselverwerking is ter plaatse niet toegestaan.
Indeling:
Begane grond:
Kantoorgedeelte (momenteel ingericht voor bewoning):
Entree, kantoorruimte, kantine, vergaderruimte, toiletgroep, werkkast
Bedrijfsgedeelte:
Werkruimte met entresol, kantoorruimte, kantine, wasruimte met toilet.
Separate entree met toegang tot bovenwoning
Verdieping:
Overloop, woonkamer met open keuken met toegang tot balkon (ca 29m2 groot), 4 slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken/berging
Buitenterrein:
Voorterrein voorzien van meerdere parkeervakken.
Bereikbaarheid:
Goed ontsloten vanaf rijksweg A6 & Domineesweg. Gelegen dichtbij ontsluitingsweg van bedrijventerrein.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Gasaansluiting
Electra
Water-aansluiting
Heaters
CV installatie
Brandblussers
Brandslanghaspel
Krachtstroom
De werkruimte is voorzien van een smeerput, 3 overheaddeuren en van 2 zijden bereikbaar. Deze is voorzien van een betonnen vloer en gemetselde buitengevels(afgewerkt met gevelbeplating). De werkruimte heeft een oppervlakte van ca 22 bij 14 meter exclusief magazijn (ca 6,2 bij 14 meter) en keuken/kantoorruimte.
De hoogte is ca 4,85 maximaal. De overheaddeuren zijn ca 4,10 breed en 4,80 hoog.
Buitenterrein:
• Volledig verhard d.m.v. asfalt
Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich enkele parkeerplaatsen. In de directe omgeving bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.
Aanvaarding:
Het pand is per direct beschikbaar, maar deels nog in verhuurde staat. De bovenwoning zal eind september uiterlijk leeg opgeleverd worden.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat (deels verhuurd, deels leeg en ontruimd) geleverd..
