Kotter 47

Omschrijving

Kinderen geen bezwaar….

Of beter nog, voor kinderen de ideale plek. Buiten spelen tot je niet meer kunt, voor iedereen een eigen slaapkamer. Lekker te voet naar de basisschool en met je vriendjes spelen op de playground of in de diverse speeltuintjes.

De tussenwoning die we je vandaag laten zien is dan ook super geschikt om te starten en je gezin op te laten groeien. We nemen je mee naar Kotter 47, een echt gezinshuis waar je aan de voorzijde geen directe buren hebt, maar uitkijkt over groen en water. Hadden we je trouwens al verteld over de zonnige achtertuin gelegen op het noord/westen? Terwijl de kinderen lekker buiten spelen, kun jij hier even in het zonnetje genieten van een lekker kop koffie.

We nemen je graag tekstueel mee door het huis, lees je mee?

Indien je met de auto aan komt rijden, dan kun je deze prima voor de deur kwijt. Geen automobilist? De bushalte ligt op loopafstand.

Via het voortuintje, leuk afgewerkt met struiken en bestrating, stappen we het huis binnen. Hier wordt je begroet door een ruime en lichte woonkamer, mede dankzij de keuken aan de achterzijde. Zo valt het licht van de voor- en achterkant lekker binnen. De afwerking is prima met een tegelvloer en strakke wanden. De keuken is een ware eye-catcher, maar hou je niet van de uitgesproken kleur rood, dan is er altijd de mogelijkheid om de keuken te wrappen. Verder vind je hier veel kastruimte, een ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron en een inductie kookplaat.

Via de achterdeur stap je de tuin in. Hier is een fijne combinatie van betegeling en pergola. De tuin ligt op het noord/westen en je zult merken dat je altijd wel een stukje zon kunt vinden. ’s Avonds zit je dus gewoon in het zonnetje van je tuin te genieten totdat deze aan de zijkant ondergaat. Ook handig is de schuur, hier kun je de fietsen en de tuinkussens mooi droog zetten.

We pakken de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, inloopkast en de badkamer. Twee slaapkamers zijn flink van formaat en de derde slaapkamer is wat kleiner, maar zeker in te zetten als kinderkamer. De badkamer heeft alles in huis wat je maar nodig hebt. Zo vind je hier een groot wastafelmeubel met kastruimte, een toilet, en inloopdouche. Ook is er een design radiator en een raam voor extra ventilatie.

We lopen nog even door naar de compleet verbouwde zolderverdieping. Dit verwacht je niet bij deze woning. Op zolder is er een ruime voorzolder te vinden met thuiswerkplek, waskamer en 2 ruime slaapkamers. Dit zijn ideale kinderkamers, maar ook voor de puber die net wat meer privacy wil. Uiteraard is er nog een bergruimte waar de was- en droogmachine is te vinden.

Tot slot is er nog de vliering. Dit is een ideale opbergplek voor je kerst of skispullen.

In een notendop:
Bouwjaar: 2012
Perceeloppervlakte: 101 m2
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
De woning is volledig geïsoleerd
Compleet verbouwde zolderverdieping
Schitterende woning en instapklaar
Energielabel A
In 2012 zijn er extra palen geslagen voor een eventuele aanbouw aan de achterzijde.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek uit te (laten) voeren.